logo Huispedia

€ 350.000 k.k. (€ 2.632/m²)

Laag in de markt

Molenlaan 33 9687 PP Nieuw Beerta

€ 350.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 371.000 - 386.000 Let op, groot perceel
Wonen 133 m2
Perceel 1.008 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op een mooie, rustige plek aan een doodlopende laan in Nieuw Beerta ligt deze ruime en lichte vrijstaande woning.
De woning is gelegen op een perceel van 1.008m² en beschikt over drie slaapkamers, een tuin rondom met veel privacy en een grote vrijstaande garage met garagedeur naar het aangrenzende parkeerplein.
De landelijke en rustige ligging maken dat je hier heerlijk van de buitenlucht en natuur kunt genieten.
Met goede isolatie, 14 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel is deze woning ook nog eens energiezuinig (label A).

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Centrale hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, inbouwkast, toilet, toegang tot de slaapkamer, badkamer en deur naar de woonkamer. De slaapkamer is ca. 13m² groot. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel.
De riante woonkamer (ca. 42m²) beschikt over raampartijen aan drie kanten waardoor er veel lichtinval is. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin.
De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, AEG combi-oven, AEG combi-magnetron en een koelkast. Via de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Vaillant CW6 uit 2023 in eigendom) en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (beide ca. 15m²). Beide beschikken over bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Rondom de woning is een ruime tuin gelegen met een groot gazon en terras. De haag om de tuin zorgt voor de nodige privacy. In de tuin bevindt zich ook een grote vrijstaande garage (ca. 30m²), met garagedeur die grenst aan het naastgelegen parkeerpleintje.

Bijzonderheden:
* Ruime en rustig gelegen, vrijstaande woning;
* Drie slaapkamers;
* Vrijstaande garage;
* 14 zonnepanelen;
* CV-ketel uit 2023 in eigendom;
* Energielabel A;
* Mooi gelegen in groene en landelijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 1008 m2
  • Inhoud 640 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BEERTA L 804
  • Oppervlakte 1008m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenlaan 33 in Nieuw Beerta

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.008 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 371.000 - 386.000
+9.12% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 2.632/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenlaan 33 in Nieuw Beerta ligt tussen de 371.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenlaan 33.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bredelaan 6
Bredelaan 6 Beerta
71%
167 m² +34 m²
931 m² -77 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Tichelweg 6
Tichelweg 6 Bad Nieuweschans
67%
114 m² -19 m²
474 m² -534 m²
vrijstaande woning
€ 215.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Verlengde Hoofdweg 47
Verlengde H. 47 Nieuw Beerta
75%
136 m² +3 m²
2030 m² +1022 m²
vrijstaande woning
€ 245.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
C.G.Wiegersweg 5
C.G.Wiegers. 5 Finsterwolde
67%
117 m² -16 m²
545 m² -463 m²
vrijstaande woning
€ 119.500
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenlaan 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 350.000
Makelaar Idee
01-03-2024
Te koop
€ 000.000
Vijfvinkel Trossèl Makelaars
02-07-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oldambt


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenlaan 33 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenlaan 33 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,55 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,43 km
Snelweg afrit 3,97 km
Supermarkt 5,25 km
Kinderopvang 2,88 km
Basisonderwijs 3,06 km
Voortgezetonderwijs 9,45 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 245.599

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenlaan 33.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Molenlaan 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus