Wolvenhaar 5

Alleen bij goed bod
Alleen bij goed bod

Wolvenhaar 5 7938 RD Nieuw-Balinge

220 m2 wonen 400 m2 perceel 4 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 450.000 - 482.000 Geschatte woningwaarde

landelijk kindvriendelijke buurt sleutelklaar

In het gemoedelijke dorp Nieuw-Balinge in Midden-Drenthe vind je deze royaal, goed onderhouden, volledig geïsoleerde 2 onder 1 kap woning uit bouwjaar 2009!

Indeling begane grond: welkom in de zeer riante, lichte woonkamer die vrij uitzicht heeft over een grasveld met speeltuin. Via de schuifdeuren heb je toegang tot de eethoek, keuken en eet/tuinkamer. In de eethoek een eet/tuinkamer is voldoende ruimte om gezellig te tafelen. Het kookeiland in de keuken biedt uitkomst aan echte kookliefhebbers, welke is voorzien van een spoelbak met verder in de keuken nog een 5-pitsgasfornuis, oven en koelkast. De bijkeuken kan gebruikt worden voor extra opbergmogelijkheden en wasvoorziening die te bereiken is via de tuinkamer.

Eerste verdieping: op de 1e verdieping vind je 3 riante slaapkamers en een zeer nette badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder die wordt gebruikt als slaapkamer.

In de achtertuin kun je genieten van voldoende zonuurtjes die te bereiken is via een eigen achterom. In de aangebouwde houten schuur is extra opbergmogelijkheid en kun je tafelen onder de overkapping. De voortuin is netjes aangelegd en de oprit biedt eigen parkeergelegenheid.

In Nieuw Balinge worden veel activiteiten georganiseerd voor zowel ouderen als kinderen. Ook is er een basisschool en is er een actief verenigingsleven.

Uitvalswegen als de N381 en A28 zijn goed bereikbaar, evenals het station van Beilen of Hoogeveen. Beide liggen op 15 autominuten en op korte afstand vindt u diverse natuurgebieden.

Bent u op zoek naar een woning in perfecte staat van onderhoud? Kom dan binnen kijken!

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 220 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceel 400 m2
  • Inhoud 720 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (10m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WESTERBORK P 1125
  • Oppervlakte 400m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Wolvenhaar 5 in Nieuw-Balinge

Geschatte woningwaarde
€ 450.000 - 482.000 oktober 2022

Verandering sinds sep
€ 3.000 (+0.66%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 500.000 (+8.93%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolvenhaar 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Wolvenhaar 5 sinds september is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Wolvenhaar 5 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

22,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Drenthe


Geschatte belasting € 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Drenthe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

58/100
Wolvenhaar 5 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
21 min. rijden
13,63 km
Bushalte
5 min. lopen
0,41 km
Centrum
3 min. lopen
0,25 km
Snelweg afrit
9 min. rijden
5,81km
Supermarkt
12 min. rijden
7,73 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,36 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,31 km
Voortgezetonderwijs
20 min. rijden
12,71 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Wolvenhaar 5

7938 RD Nieuw-Balinge

Buurt.

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 377.606

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 486.616

+11.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.35%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Wolvenhaar 5.