7833 BN Nieuw-Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vaartweg in Nieuw-Amsterdam ligt deze uniekevrijstaande woning. Vaartweg 63 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.255 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 138.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vaartweg 63 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Nieuw-Amsterdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuw-Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vaartweg 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Vaartweg 63 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartweg en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartweg 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vaartweg 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 200.000
Zwarteweg 15
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 450.000
Vaart NZ 146
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 449.000
Vaart ZZ 129
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 398.000
Vaart ZZ 209
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 668.000
Middenweg 84
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Nieuwe weg 58-A
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 499.500
Berkenlaan 22
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Veenhoeksweg 61
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 435.000
Strengdijk 81
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 465.000
Veenhoeksweg 96
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Amsterdam schatten we de waarde van Vaartweg 63 nu tussen € 442.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vaartweg 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
