9312 TA Nietap
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de J.P. Santeeweg in Nietap ligt deze prachtige woning. J.P. Santeeweg 111-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% kleiner dan het gemiddelde.
J.P. Santeeweg 111-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nietap, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van J.P. Santeeweg 111-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van J.P. Santeeweg 111-A is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.P. Santeeweg en 42.5% hoger dan de realistische woningwaarde van J.P. Santeeweg 111-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken J.P. Santeeweg 111-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 675.000
Natuurschoo. 31
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Rembrandtst. 6
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Natuurschoo. 9
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Hiddemalaan 4
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Isaac van O. 8
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Kanaalstraat 44
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Frans Halss. 30
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Gouwland 28
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Papenven 31
117 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Beukenlaan 8
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nietap schatten we de waarde van J.P. Santeeweg 111-A nu tussen € 416.000 en € 484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt J.P. Santeeweg 111-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
