9312 RB Nietap
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Vincent van Goghstraat in Nietap ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vincent van Goghstraat 27 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 423 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vincent van Goghstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vincent van Goghstraat 27 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Roden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nietap, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vincent van Goghstraat 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Vincent van Goghstraat 27 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vincent van Goghstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vincent van Goghstraat 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vincent van Goghstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Johannes Ve. 5
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Beekland 9
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Leeuwerikla. 2
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Isaac van O. 8
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
Lindelaan 65
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Oudgenoegst. 6
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Larixlaan 23
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Rembrandtst. 6
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
van Bergens. 56
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.000
Bremerland 6
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nietap schatten we de waarde van Vincent van Goghstraat 27 nu tussen € 542.000 en € 630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vincent van Goghstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
