Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zuiderkluft in Niekerk ligt deze prachtige eengezinswoning. Zuiderkluft 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zuiderkluft. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Niekerk, dan zit je hier goed. Zuiderkluft 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oldekerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Niekerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Zuiderkluft 13 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderkluft en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderkluft 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zuiderkluft 13 in Niekerk ligt tussen de 436.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderkluft. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuiderkluft 13? Bekijk het complete waarderapport.
