Het Moor 19 9822 BE Niekerk

120 m²
wonen
610 m²
perceel
3
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 336.000 – 390.000
1969
Bouwjaar
€ 336.000 – 390.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Moor in Niekerk ligt deze unieke eengezinswoning. Het Moor 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Niekerk, dan ben je hier aan het juiste adres. Het Moor 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Oldekerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Niekerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 610 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen combi magnetron, gaskookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Moor 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 336.000 – 390.000
Woningwaarde
+5.69%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12050
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerkwartier

OZB € 465,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 961,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Het Moor 19

De WOZ-waarde van Het Moor 19 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Moor en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Moor 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 391.917
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 5.96km - Treinstation
Zuidhorn 6.2km - Treinstation
Winsum 21.63km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Opstap 0.45km - School
CBS Rehoboth 1.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Moor 19 in Niekerk ligt tussen de 336.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Moor. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Moor 19? Bekijk het complete waarderapport.