9365 PL Niebert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Jakob Hansens de Boerstraat in Niebert ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Jakob Hansens de Boerstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Niebert, dat kan zeker in deze buurt. Jakob Hansens de Boerstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Niebert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Jakob Hansens de Boerstraat 5 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jakob Hansens de Boerstraat en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Jakob Hansens de Boerstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jakob Hansens de Boerstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 319.000
Jakob Hanse. 6
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 239.000
Holtweg 4
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 435.000
Molenweg 92
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 349.000
Idsinghsweg 5
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 545.000
't Pad 29
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Molenweg 61
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 319.500
Molenweg 52
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Molenweg 49
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 175.000
Feithsweg 9
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 269.000
Van Teijens. 19
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Niebert schatten we de waarde van Jakob Hansens de Boerstraat 5 nu tussen € 312.000 en € 363.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jakob Hansens de Boerstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
