9365 PE Niebert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Molenweg in Niebert ligt deze karakteristieke en grote woning. Molenweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 511 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Niebert, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenweg 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Niebert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenweg 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Molenweg 36 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 63.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
Drachtsterw. 29
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Molenweg 48
327 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Fanerweg 9
340 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Langewolder. 27
290 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000
Lignelaan 1
232 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Brandparken 60
278 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 837.500
Midwolderweg 70
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Provinciale. 22
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Burg Gelder. 10
242 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 915.000
De Nieuwe G. 21
237 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Niebert schatten we de waarde van Molenweg 36 nu tussen € 774.000 en € 883.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
