Hoofdstraat 169, Lettelbert
107 m²
1130 m² perceel
3 kamers
€ 489.500
Hoog in de markt
Verkocht
Oldebertweg 9 9351 PB Leek
€ 575.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 610.000 -
674.000
Wonen
241 m2
Perceel
950 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een geweldig mooi FAMILIEHUIS bieden wij hier aan! Grote (samengestelde) gezinnen komen hier moeiteloos onderdak in deze heerlijke gezinswoning. Wat deze bijzondere woning met 241m² woonoppervlak op een perceel van 950m² te bieden heeft?
Allereerst een zeer royale woonkeuken, de plek bij uitstek waar het familieleven zich afspeelt. Gesitueerd aan de achterzijde over de volle breedte van de woning met zicht op het vele groen van de ca. 28m diepe achtertuin. Op zomerse dagen is het hier waar de gezinsactiviteiten zich binnen en buiten plaats vinden.
Daarnaast een zeer sfeervolle woonkamer waar men zich ongestoord kan terug trekken, of in één van de twee aangrenzende vertrekken (werk-/slaapkamers). Op de verdieping nog eens 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Met maximaal 7(!) slaapkamers moet voor elk gezinslid een eigen plekje te vinden zijn!
Laten we je mee nemen door dit bijzondere woonhuis:
Indeling begane grond:
De entree bevindt zich in het midden van de langsgevel. Daarachter de gang naar het midden van de woning.
Aan de rechterhand twee werk-/slaapkamers. De gang eindigt bij de toegangsdeur van de kelderruimte (ca.11m²).
Links om de hoek in de gang is de toiletruimte, waarin naast een closet en fonteintje ook de beschikking is over een urinoir.
Hierna betreed je de belangrijkste ruimte van de woning, de woon-/eetkeuken van ca. 50m². Ramen en een tuindeur geven een prachtig zicht op de enorme achtertuin. In het keukengedeelte is een grote hoekkeuken geplaatst die met inbouwapparatuur van alle gemakken is voorzien. De balkenplafonds, de kamer-en-suite-deuren en de authentiek groene vloertegels geven deze woonvertrekken een fijne en aangename atmosfeer om als gezin in te vertoeven.
Tenslotte aan de voorzijde een woonkamer met erkerraam, fraaie houten vloer en schouw. Het hier afgebeelde tegeltableau wordt door verkopers verwijderd en deze wand netjes afgewerkt opgeleverd.
Indeling 1e verdieping:
Ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning drie slaapkamers, waarvan de middelste profiteert van de grote dakkapel en over een schuifwandkast beschikt. Aan de achterzijde een slaapkamer met dakvenster en in de opbouw een vijfde slaapkamer. De badkamer is fraai betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wandcloset en twee wastafels. Daglicht en ventilatie zijn gewaarborgd door een groot dakvenster.
Indeling 2e verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Bijgebouwen:
Naast de woning is een losstaande uit metselstenen opgetrokken garage/berging (ca. 26m²) met betonvloer.
Verderop in de tuin is een houten tuinhuis met een bijzonder sfeervol interieur, voor genoeglijke loungemomenten tijdens lange zomeravonden.
Bijzonderheden:
De eet-/woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. Centrale verwarming middels een moderne HR-combiketel (Intergas HRe 36/30 A CW5, 2022, eigendom). Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Spouwmuren zijn geïsoleerd; het dak is gedeeltelijk geïsoleerd, vloer ter plaats van de eet-/woonkeuken geïsoleerd. Al met al een keurig energielabel-C.
Locatie en het dorp:
Op slechts 100m afstand van de woning is de bushalte naar Groningen. Aan de overzijde van de straat, op voldoende afstand, is een winkelplein met o.a. Jumbo en Praxis.
Op de grens van Groningen Drenthe is het gemoedelijke dorp Leek ideaal gelegen tussen Groningen en Drachten. De A7 garandeert een snelle autoverbinding met stad en Randstad. Leek is een plaats met ruim 15000 inwoners waar veel voorzieningen voorhanden zijn (basis- en voortgezet onderwijs, vele sportverenigingen, recreatiemogelijkheden, supermarkt, etc.)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 674.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 241 m2
- Perceeloppervlakte 950 m2
- Inhoud 889 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 560m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oldebertweg 9 in Leek
We kunnen er naast zitten voor Oldebertweg 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 950 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 610.000 -
674.000
+3.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 2.386/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oldebertweg 9 in Leek ligt tussen de 610.000 en 674.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oldebertweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 145
Lettelbert
68%
224 m²
-17 m²
1260 m²
+310 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oldebertweg 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Verkocht
01-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oldebertweg 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,89 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 1,74 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 268.448
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oldebertweg 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oldebertweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oldebertweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oldebertweg 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus