Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Molenweg in Niebert ligt deze unieke eengezinswoning. Molenweg 81 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.221 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 310.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Niebert, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenweg 81 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Niebert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.221 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Molenweg 81 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molenweg 81 in Niebert ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenweg 81? Bekijk het complete waarderapport.
