Woningwaarde van Rietgans 51 Nibbixwoud is
€ 507.000 - 590.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Rietgans 51 1688 WP Nibbixwoud
133m²
215m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 mei 2022
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietgans in Nibbixwoud ligt deze unieke eengezinswoning. Rietgans 51 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rietgans.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Nibbixwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Rietgans 51 is gelegen in de leuke buurt Nibbixwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nibbixwoud, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 590.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietgans 51 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Rietgans 51 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgans en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgans 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 518.067
- Woningwaarde jaartrend +9.16%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rietgans 51 1688 WP Nibbixwoud
133m²
215m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietgans 51 in Nibbixwoud ligt tussen de 507.000 en 590.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietgans. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietgans 51? Bekijk het complete waarderapport.