1688 CV Nibbixwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ganker in Nibbixwoud ligt deze unieke woning. Ganker 66 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nibbixwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Ganker 66 is gelegen in de leuke buurt Nibbixwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nibbixwoud, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Ganker 66 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganker en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Ganker 66.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ganker 66 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 369.500
Fresiahof 8
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 435.000
Sint Matthi. 19
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 320.000
Nuboxstraat 66
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 224.000
Ganker 84
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 249.000
Ganker 92
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 255.000
Wijzendhoek 15
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 300.000
Dreef 8
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Sint Matthi. 13
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Nuboxstraat 26
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 380.000
Sint Matthi. 25
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nibbixwoud schatten we de waarde van Ganker 66 nu tussen € 332.000 en € 390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ganker 66 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
