In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ganker 16 Nibbixwoud is

€ 600.000 - 697.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Ganker 16 1688 CT Nibbixwoud

166m²

437m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ganker in Nibbixwoud ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Ganker 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Nibbixwoud, dat kan zeker in deze buurt. Ganker 16 is gelegen in de fraaie buurt Nibbixwoud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nibbixwoud, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 437 m2
  • Inhoud 605 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ganker 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 600.000 – 697.000
Woningwaarde
+6.71%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17230
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 704,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 1161,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Ganker 16

De WOZ-waarde van Ganker 16 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 176.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganker en 15.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Ganker 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 518.067
  • Woningwaarde jaartrend +9.16%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wognum-Nibbixwoud 3.02km - Treinstation
Hoorn 5.08km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 5.09km - Treinstation
Scholen
St Nicolaas school 0.12km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Lidwina 2.04km - School
De Rank 2.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ganker 16 1688 CT Nibbixwoud

166m²

437m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ganker 16 in Nibbixwoud ligt tussen de 600.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ganker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ganker 16? Bekijk het complete waarderapport.