In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vermaningspad 2 Nes is

€ 289.000 - 336.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Vermaningspad 2 9163 JD Nes

74m²

95m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vermaningspad in Nes ligt deze bijzondere woning. Vermaningspad 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vermaningspad. Als we naar het perceel kijken is dit 90.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vermaningspad.

Landelijk wonen in Nes, dat kan zeker in deze buurt. Vermaningspad 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nes, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 95 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vermaningspad 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 289.000 – 336.000
Woningwaarde
+4.89%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10510
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ameland

OZB € 223,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 532,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Vermaningspad 2

De WOZ-waarde van Vermaningspad 2 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vermaningspad en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vermaningspad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.873
  • Woningwaarde jaartrend -5.19%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 27.66km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 28.01km - Treinstation
Deinum 28.89km - Treinstation
Scholen
Kardinaal de Jongschool 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Levendige buurt
Groene omgeving

Vermaningspad 2 9163 JD Nes

74m²

95m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vermaningspad 2 in Nes ligt tussen de 289.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 34.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vermaningspad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vermaningspad 2? Bekijk het complete waarderapport.