9163 GP Nes
Rixt van Doniastraat 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Rixt van Doniastraat in Nes ligt deze bijzondere en ruime woning. Rixt van Doniastraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.680 m2. De woning is gebouwd in 1711 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 207.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Nes, dat kan zeker in deze buurt. Rixt van Doniastraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nes, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.352.000 - 1.571.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1711
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 307 m2
- Perceeloppervlakte 1680 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rixt van Doniastraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ameland
De WOZ-waarde van Rixt van Doniastraat 17 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 67.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rixt van Doniastraat 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rixt van Doniastraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Strandweg 25
220 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Strandweg 18
353 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Jacobshiem 15
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofdweg 6
162 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Strandweg 15
153 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Nesserweg 1-A
151 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 593.000
Jan Jacobsw. 6
152 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Snelweg afrit 26.82 km · 41 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Leeuwarden 27.84 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 28.29 km · Treinstation
-
Deinum 28.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.775
- Waardetrend afgelopen jaar -4.32%
- Gezinnen met kinderen 26%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rixt van Doniastraat 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nes schatten we de waarde van Rixt van Doniastraat 17 nu tussen € 1.352.000 en € 1.571.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nes op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rixt van Doniastraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.