Obbe Edskesstraat 3
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Obbe Edskesstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Nes, dan zit je hier goed. Obbe Edskesstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nes, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 41 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Roos MakelaarsTerug op de markt€ 795.000
-
16-02-2026 · Roos MakelaarsUit de verkoop
-
20-03-2025 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oliviershiem 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
-
Zuiderspruit 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 599.000Winnend bod
-
Kroonstuk 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 689.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Obbe Edskesstraat 3 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Obbe Edskesstraat 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Snelweg afrit 26.72 km · 41 min. rijden
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Leeuwarden 27.59 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 27.91 km · Treinstation
- Deinum 28.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Obbe Edskesstraat 3 in Nes ligt tussen de 633.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 94.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Obbe Edskesstraat. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Obbe Edskesstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Obbe Edskesstraat 3 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 633.000 en € 730.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.466 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.865 per m². Deze woning is dus 16% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 38% van de 32 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Obbe Edskesstraat 3 al te koop?
7 maanden, sinds 19 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 178 m² groot. Het perceel is 447 m².
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 26,7 km, 41 minuten rijden. Treinstation Leeuwarden op 27,6 km, 42 minuten rijden. Treinstation Leeuwarden Camminghaburen op 27,9 km, 42 minuten rijden. Treinstation Deinum op 28,9 km, 44 minuten rijden.
Hoe is het om in Nes te wonen?
Er wonen ongeveer 1.200 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.