In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haadstrjitte 22 Nes is

€ 354.000 - 411.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Haadstrjitte 22 9143 WT Nes

196m²

330m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 augustus 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Haadstrjitte in Nes ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Haadstrjitte 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1832 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Nes, dat kan zeker in deze buurt. Haadstrjitte 22 is gelegen in de fraaie buurt Ternaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nes, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Perceeloppervlakte 330 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haadstrjitte 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.000 – 411.000
Woningwaarde
+9.8%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12390
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 786,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Haadstrjitte 22

De WOZ-waarde van Haadstrjitte 22 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haadstrjitte en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Haadstrjitte 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.598
  • Woningwaarde jaartrend +8.51%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 16.55km - Treinstation
Buitenpost 18.9km - Treinstation
Feanwâlden 19.13km - Treinstation
Scholen
Foeke Sjoerdsskoalle Skoalle Oosternijkerk 2.17km - School
Christelijke Basisschool t Kompas 3.83km - School
Christelijke Basisschool bij de Boarne 3.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Haadstrjitte 22 9143 WT Nes

196m²

330m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haadstrjitte 22 in Nes ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haadstrjitte. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Haadstrjitte 22? Bekijk het complete waarderapport.