In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Birstum 10 Nes is

€ 2.429.000 - 2.632.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 115.000 meer

Birstum 10 8494 MZ Nes

1.299m²

6.730m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 oktober 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Birstum in Nes ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Birstum 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1299 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.730 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 250.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Birstum. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Nes, dan zit je hier goed. Birstum 10 is gelegen in de gezellige buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nes, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1299 m2
  • Perceeloppervlakte 6730 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Birstum 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.730 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.429.000 – 2.632.000
Woningwaarde
+1.4%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
56070
Hypotheeksom € 2591000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 2157,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 2553,-
Geschatte belasting € 213 /mnd
WOZ Birstum 10

De WOZ-waarde van Birstum 10 is 1.836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 213.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Birstum en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Birstum 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Grou-Jirnsum 3.92km - Treinstation
Akkrum 4.01km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 13.56km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Nydjip 3.53km - School
Openbaar Basisschool De TWA Fisken 3.55km - School
CBS Dominee Hasperschool 3.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Birstum 10 8494 MZ Nes

1.299m²

6.730m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Birstum 10 in Nes ligt tussen de 2.429.000 en 2.632.000 euro. Deze waarde is 211.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Birstum. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Birstum 10? Bekijk het complete waarderapport.