5758 PB Neerkant
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Heitrak in Neerkant ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Heitrak 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 40.000 m2. De woning is gebouwd in 1945, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1446.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Neerkant, dat kan zeker in deze buurt. Heitrak 20 is gelegen in de fraaie buurt Neerkant. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Neerkant, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heitrak 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deurne
De WOZ-waarde van Heitrak 20 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heitrak en 67% lager dan de realistische woningwaarde van Heitrak 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heitrak 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 698.009
Heitrak 9
346 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Moostdijk 1-A
297 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 775.000
Moostdijkse. 2
210 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 635.000
Dorpsstraat 81
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 629.000
Dorpsstraat 45
218 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Moostenstra. 16
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 600.000
Moostdijk 44
254 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Braamweg 11
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 565.000
Dorpsstraat 45-A
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 665.000
Braamweg 5
213 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neerkant schatten we de waarde van Heitrak 20 nu tussen € 1.539.000 en € 1.789.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heitrak 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
