In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Potterschans 23 Neerkant is

€ 851.000 - 989.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Potterschans 23 5758 BB Neerkant

207m²

2.042m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Potterschans in Neerkant ligt deze prachtige en royale woning. Potterschans 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.042 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Potterschans. Als we naar het perceel kijken is dit 246.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Neerkant, dan zit je hier goed. Potterschans 23 is gelegen in de gezellige buurt Neerkant. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neerkant, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 207 m2
  • Perceeloppervlakte 2042 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Potterschans 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.042 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 851.000 – 989.000
Woningwaarde
+16.85%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22650
Hypotheeksom € 920000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Deurne

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1045,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Potterschans 23

De WOZ-waarde van Potterschans 23 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potterschans en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Potterschans 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.418
  • Woningwaarde jaartrend +8.8%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deurne 13.41km - Treinstation
Horst-Sevenum 20.38km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 21.9km - Treinstation
Scholen
St Willibrordusschool 0.4km - School
Basisschool den Doelhof 3.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Potterschans 23 5758 BB Neerkant

207m²

2.042m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Potterschans 23 in Neerkant ligt tussen de 851.000 en 989.000 euro. Deze waarde is 165.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Potterschans. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Potterschans 23? Bekijk het complete waarderapport.