Woningwaarde van Manestraat 3 Neeritter is
€ 441.000 - 512.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Manestraat 3 6015 RD Neeritter
100m²
3.850m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Manestraat in Neeritter ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Manestraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.850 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Manestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Neeritter, dan ben je hier aan het juiste adres. Manestraat 3 is gelegen in de leuke buurt Neeritter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neeritter, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 441.000 - 512.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1860
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 3850 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Manestraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Manestraat 3 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Manestraat en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Manestraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 386.473
- Woningwaarde jaartrend +4.89%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Manestraat 3 6015 RD Neeritter
100m²
3.850m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Manestraat 3 in Neeritter ligt tussen de 441.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Manestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Manestraat 3? Bekijk het complete waarderapport.