6015 AL Neeritter
Wittesteegstraat 16
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wittesteegstraat in Neeritter ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Wittesteegstraat 16 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Neeritter, dan is dit de buurt die je zoekt. Wittesteegstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Neeritter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Neeritter, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 187.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 53 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Inhoud 135 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen elektrische kookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Bergruimte Box (5m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Wittesteegstraat 16 is 106.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittesteegstraat en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wittesteegstraat 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wittesteegstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 174.500
Wittesteegs. 22
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 140.000
Wittesteegs. 10-A
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 245.000
Daniëlshof 31
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 165.000
Dorpstraat 14-C
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Daniëlshof 47
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 215.000
Graafschap. 4-J
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 179.500
Dorpstraat 46
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 169.500
Dorpstraat 14-E
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 185.000
Horstveld 80
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Daniëlshof 43
62 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Neeritter: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.12 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 3.97 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Echt 11.02 km · Treinstation
-
Susteren 13.21 km · Treinstation
-
Weert 14.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.914
- Waardetrend afgelopen jaar +1.31%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wittesteegstraat 16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neeritter schatten we de waarde van Wittesteegstraat 16 nu tussen € 187.000 en € 211.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Neeritter op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wittesteegstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.