6015 AL Neeritter
Wittesteegstraat 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wittesteegstraat in Neeritter ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Wittesteegstraat 22 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Neeritter, dat kan zeker in deze buurt. Wittesteegstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Neeritter. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Neeritter, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 178.000 - 206.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1985
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 160 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wittesteegstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Wittesteegstraat 22 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittesteegstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wittesteegstraat 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wittesteegstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 245.000
Daniëlshof 31
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Horstveld 64
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 200.000
Tiendenhof 7
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Daniëlshof 43
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 289.500
Dorpstraat 7-B
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 52
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Noenever 10
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Noenever 24
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 215.000
Stationstra. 18
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 239.000
Oude Meer 26
64 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Neeritter: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.13 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 3.98 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Echt 11.04 km · Treinstation
-
Susteren 13.22 km · Treinstation
-
Weert 14.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.971
- Waardetrend afgelopen jaar +0.81%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wittesteegstraat 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neeritter schatten we de waarde van Wittesteegstraat 22 nu tussen € 178.000 en € 206.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Neeritter op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wittesteegstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.