6015 AK Neeritter
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Bosstraat in Neeritter ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bosstraat 31 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Neeritter, dan is dit de buurt die je zoekt. Bosstraat 31 is gelegen in de fijne buurt Neeritter. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Neeritter, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Bosstraat 31 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bosstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
De Wal 56
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 480.000
Bosstraat 35
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kasteelstra. 8
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 2
201 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Toermalijns. 9
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 550.000
Hagelkruis 50
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Vinkenstraat 94
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Markt 2-A
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.500
Limburgstra. 14
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Bosscher-ven 61
110 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neeritter schatten we de waarde van Bosstraat 31 nu tussen € 479.000 en € 556.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
