6015 AV Neeritter
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de De Wal in Neeritter ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Wal 63 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Wal. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Neeritter, dat kan zeker in deze buurt. De Wal 63 is gelegen in de fraaie buurt Neeritter. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Neeritter, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wal 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van De Wal 63 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wal en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Wal 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wal 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
De Wal 56
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 2
201 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kasteelstra. 8
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Kerkstraat 33
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 480.000
Bosstraat 35
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Bosscher-ven 61
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Toermalijns. 9
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Vijverbroek. 25
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kallestraat 26
163 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Elzenstraat 12
131 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neeritter schatten we de waarde van De Wal 63 nu tussen € 471.000 en € 547.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wal 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
