4182 PC Neerijnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de 1e Tieflaarsestraat in Neerijnen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. 1e Tieflaarsestraat 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.479 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 297.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 110.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Neerijnen, dan zit je hier goed. 1e Tieflaarsestraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Waardenburg en Opijnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neerijnen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 1e Tieflaarsestraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van 1e Tieflaarsestraat 16 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1e Tieflaarsestraat en 59.5% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Tieflaarsestraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 1e Tieflaarsestraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.600.000
De Vang 5
648 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lage Horst 26
622 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
van Heemstr. 66
1089 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 935.000
Melssinghdr. 7
472 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.890.000
Beuningen 1
445 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.150.000
Havendijk 23
508 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Minstraat 20
465 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 950.000
Voorstraat 21
521 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.350.000
Grintweg 396
650 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Tempelstraat 11
750 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neerijnen schatten we de waarde van 1e Tieflaarsestraat 16 nu tussen € 2.534.000 en € 2.867.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 1e Tieflaarsestraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
