Woningwaarde van Kinkhoven 3 Neer is
€ 485.000 - 564.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Kinkhoven 3 6086 AS Neer
135m²
1.805m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kinkhoven in Neer ligt deze unieke eengezinswoning. Kinkhoven 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.805 m2. De woning is gebouwd in 1865 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Neer, dan ben je hier aan het juiste adres. Kinkhoven 3 is gelegen in de leuke buurt Neer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1865
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 1805 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kinkhoven 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Kinkhoven 3 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinkhoven en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kinkhoven 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.568
- Woningwaarde jaartrend +0.61%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kinkhoven 3 6086 AS Neer
135m²
1.805m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kinkhoven 3 in Neer ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinkhoven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kinkhoven 3? Bekijk het complete waarderapport.