Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 10 7161 ZV Neede
Aantrekkelijke, goed onderhouden tussenwoning met een uitbouw aan de achterzijde en een heerlijke serre! Deze verassend ruime woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Berg.
https://mrafdesavorninlohmanstraat10.nl/
De perceelgrootte bedraagt 181 m2.
Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1956, heeft een inhoud van ca. 377 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 102 m2. De externe bergruimte bedraagt 4 m2 en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 23 m2.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree/hal met trapopgang, vaste kast en toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met aansluiting voor een pelletkachel en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de serre te bereiken. De serre, is eveneens voorzien van een schuifpui en zonwering, welke toegang biedt tot het terras. Keuken met lichtkoepel en mooie inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en afwasmachine. Tussenhal met toegang tot de serre en praktische bijkeuken met spoelbak en aansluiting voor de wasmachine.
1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer en vaste kast en één slaapkamer is voorzien van een trapopgang naar een superleuke slaapzolder. Nette badkamer met douche, wastafelmeubel, hoekbad en toilet met wandcloset.
2e Verdieping:
Via de vaste trap vanuit een slaapkamer te bereiken prachtige slaapzolder welke met dakraam, zolderberging.
De kenmerken van de woning zijn:
- Energielabel B.
- Centraal verwarmd middels een Nefit HR combiketel (bouwjaar 2004).
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
- Voorzien van 11 zonnepanelen.
- Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing.
- Voorzien van vloerisolatie en de spouwmuren zijn nageïsoleerd.
- Geheel omsloten onderhoudsarme tuin met sierbestrating, onderhoudsvriendelijke koivijver en houten berging.
- De tuin is achterom bereikbaar.
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en nabije omgeving.
- De woning is een fijne woonomgeving. Een basisschool en een leuke speeltuintje bevinden zich op loopafstand.
- Met de komst van de nieuwe N18 heeft Neede uitvalswegen naar Enschede (20 min) en Winterswijk (30 min).
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 265.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, biomassaketel, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 102 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Berging inpandig (8m2) , Schuur (4m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2011
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 10 in Neede
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 10 in Neede ligt tussen de 265.000 en 293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 10.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,64 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 1,19 km |
Snelweg afrit | 6,28 km |
Supermarkt | 1,07 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 1,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken