In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Henry Dunantweg 50 Neede is

€ 353.000 - 411.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Henry Dunantweg 50 7161 WT Neede

75m²

310m²

4

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 februari 2025

Vraagprijs

€ 200.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Henry Dunantweg in Neede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Henry Dunantweg 50 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Henry Dunantweg 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 310 m2
  • Inhoud 306 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henry Dunantweg 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 411.000
Woningwaarde
+0.86%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11890
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 228,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 562,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Henry Dunantweg 50

De WOZ-waarde van Henry Dunantweg 50 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 8.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henry Dunantweg en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Dunantweg 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.117
  • Woningwaarde jaartrend +2.45%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 10.62km - Treinstation
Haaksbergen 13.73km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 14.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool Kardinaal Alfrink 0.39km - School
Openbare Basisschool De Marke 0.46km - School
Dr. Ariëns Daltonschool 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Henry Dunantweg 50 7161 WT Neede

75m²

310m²

4

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Henry Dunantweg 50 in Neede ligt tussen de 353.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henry Dunantweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Henry Dunantweg 50? Bekijk het complete waarderapport.