7161 WE Neede · Bijgewerkt op 9 september 2026
116 m² wonen · 864 m² perceel · Bouwjaar 1972 · Energielabel A++
€ 451.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Henry Dunantweg in Neede ligt deze karakteristieke woning. Henry Dunantweg 196 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 864 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Henry Dunantweg 196 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Henry Dunantweg 196 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Henry Dunantweg 196 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henry Dunantweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Henry Dunantweg 196.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Henry Dunantweg 196 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Henry Dunan. 58
115 m² · kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 350.000
Henry Dunan. 74
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
Julianastra. 19
105 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 529.500
Caeciliënka. 5
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Gosselinkweg 21
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Kempersdijk 22
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 200.000
Ruwenhofstr. 22
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 399.000
Henry Dunan. 202
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 325.000
Julianastra. 15
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 289.000
Haaksbergse. 116
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Henry Dunantweg 196 op € 451.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Henry Dunantweg 196 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)