7161 VZ Neede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Koeweidendijk in Neede ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Koeweidendijk 6-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 726 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Koeweidendijk 6-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Koeweidendijk 6-B is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koeweidendijk en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koeweidendijk 6-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koeweidendijk 6-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 525.000
Margrietstr. 24
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 398.000
Wolfersweg 1
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Leussinkweg 3
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 475.000
Inslagstraat 21
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Haaksbergse. 78
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 295.000
Bremstraat 36
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Bremstraat 32
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 450.000
Moeshof 25
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 319.000
Blikweg 5
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 375.000
Meijersweg 50
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neede schatten we de waarde van Koeweidendijk 6-B nu tussen € 683.000 en € 794.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koeweidendijk 6-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
