In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oude Eibergseweg 1-H Neede is

€ 435.000 - 506.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Oude Eibergseweg 1-H 7161 RN Neede

127m²

335m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 maart 2026

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Eibergseweg in Neede ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Oude Eibergseweg 1-H is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Oude Eibergseweg 1-H is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Eibergseweg 1-H zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 506.000
Woningwaarde
+1.86%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13670
Hypotheeksom € 471000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 461,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Oude Eibergseweg 1-H

De WOZ-waarde van Oude Eibergseweg 1-H is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Eibergseweg en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Eibergseweg 1-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.726
  • Woningwaarde jaartrend +0.85%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 11.76km - Treinstation
Haaksbergen 12.35km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 14.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool Kardinaal Alfrink 1.41km - School
Openbare Basisschool De Marke 1.96km - School
Dr. Ariëns Daltonschool 3.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Oude Eibergseweg 1-H 7161 RN Neede

127m²

335m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Eibergseweg 1-H in Neede ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Eibergseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Eibergseweg 1-H? Bekijk het complete waarderapport.