7161 RL Neede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kieftendijk in Neede ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Kieftendijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.640 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kieftendijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Neede, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kieftendijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Kieftendijk 1 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kieftendijk en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kieftendijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kieftendijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Braak 32
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Flipsweg 17
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Den Borgweg 10
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Haaksbergse. 92
167 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 487.500
Burgemeeste. 7
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Ruurloseweg 16
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Dorpsstraat 40
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 669.000
't Langenba. 1
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 879.000
Fleerweg 12
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Winterswijk. 1
115 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neede schatten we de waarde van Kieftendijk 1 nu tussen € 543.000 en € 631.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kieftendijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
