7161 LR Neede · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
308 m² wonen · 5.290 m² perceel · Bouwjaar 1911 · Energielabel C
€ 1.046.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noordijkerveldweg in Neede ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Noordijkerveldweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 308 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.290 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Noordijkerveldweg 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Neede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Noordijkerveldweg 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Noordijkerveldweg 18 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordijkerveldweg en 46% lager dan de realistische woningwaarde van Noordijkerveldweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordijkerveldweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2024
€ 900.000
Noordijkerv. 10
426 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 698.000
Stationsweg 32
323 m² · 13 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 800.000
Needse Tolw. 25
350 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 1.075.000
Bollertweg 15
369 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 795.000
Pierinkdijk 2
211 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 849.000
Elsmansdijk 1
211 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 540.000
Borgersteeg 1
219 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 700.000
Oude Nettel. 14
287 m² · 10 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.175.000
Haarloseweg 4
243 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 485.000
Borculoseweg 58
222 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordijkerveldweg 18 op € 1.046.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordijkerveldweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)