7161 HB Neede · Bijgewerkt op 8 september 2026
140 m² wonen · 580 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1923 · Energielabel G
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 336.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Borculoseweg in Neede ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Borculoseweg 58 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Borculoseweg 58 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Neede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Borculoseweg 58 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Borculoseweg 58 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borculoseweg en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Borculoseweg 58. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Borculoseweg 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 500.000
Borculoseweg 51
141 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 475.000
Huikert 7
131 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 285.000
Bergstraat 102
130 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 350.000
Mr. J.R.Tho. 14
118 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 350.000
Borculoseweg 109
185 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 410.000
Hengeler 54
158 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 375.000
Bergstraat 13
126 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 298.500
Mr. P.J.Tro. 1-B
139 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Roodland 3
150 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 315.000
Kievitstraat 136
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Neede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Borculoseweg 58 op € 336.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Borculoseweg 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)