Wilhelminastraat 6 7161 DC Neede

210 m²
wonen
418 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 454.000 – 528.000
1934
Bouwjaar
€ 454.000 – 528.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wilhelminastraat in Neede ligt deze unieke en riante woning. Wilhelminastraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wilhelminastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 89.1% groter dan het gemiddelde.

Wilhelminastraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Neede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 418 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wilhelminastraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 454.000 – 528.000
Woningwaarde
+2.33%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14810
Hypotheeksom € 528000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 578,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 912,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Wilhelminastraat 6

De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 6 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 8.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 413.129
  • Woningwaarde jaartrend +2.45%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 11.32km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 13.54km - Treinstation
Haaksbergen 14.09km - Treinstation
Scholen
Basisschool Kardinaal Alfrink 0.56km - School
Openbare Basisschool De Marke 0.61km - School
Openbare Basisschool De Hofmaat 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Neede ligt tussen de 454.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 103.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilhelminastraat 6? Bekijk het complete waarderapport.