logo Huispedia

Acaciastraat 39

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Acaciastraat 39 6031 XW Nederweert

Realistische woningwaarde € 468.000 - 536.000
Wonen 152 m2
Perceel 441 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Acaciastraat in Nederweert ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Acaciastraat 39 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Acaciastraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 441 m2
  • Inhoud 668 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Acaciastraat 39 in Nederweert

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 468.000 - 536.000
+7.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Acaciastraat 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Acaciastraat 39 in Nederweert ligt tussen de 468.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acaciastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Acaciastraat 39? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Acaciastraat 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Populierenstraat 21
Populierens. 21 Nederweert
78%
140 m² -12 m²
248 m² -193 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
St. Rochusstraat 40
St. Rochuss. 40 Nederweert
71%
108 m² -44 m²
290 m² -151 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 355.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bezembinder 4
Bezembinder 4 Nederweert
68%
134 m² -18 m²
213 m² -228 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
65%
198 m² +46 m²
392 m² -49 m²
vrijstaande woning
€ 570.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nederweert


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Acaciastraat 39

De WOZ-waarde van Acaciastraat 39 is 406.000 euro. Dit getal is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acaciastraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Acaciastraat 39.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Acaciastraat 39 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,33 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,53 km
Snelweg afrit 1,63 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,96 km
Basisonderwijs 0,96 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 492.519

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Acaciastraat 39.