6031 XT Nederweert
Lindenstraat 25
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lindenstraat in Nederweert ligt deze bijzondere woning. Lindenstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lindenstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Lindenstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1971
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 79 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindenstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Lindenstraat 25 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenstraat en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenstraat 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lindenstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Henry Harde. 5
92 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 169.000 k.k.
Roeven 4-A4
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Aerthijsple. 10
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Wilhelminas. 33
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Magnoliastr. 70
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Oranjestraat 11
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Kapelaniest. 47
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Merefeltstr. 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Eikenstraat 30
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Laonepaât 27
82 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nederweert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Weert 6.18 km · Treinstation
-
Maarheeze 13.47 km · Treinstation
-
Deurne 19.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.336
- Waardetrend afgelopen jaar +1%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lindenstraat 25?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederweert schatten we de waarde van Lindenstraat 25 nu tussen € 274.000 en € 318.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nederweert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lindenstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.