6031 WH Nederweert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Laurierstraat in Nederweert ligt deze bijzondere woning. Laurierstraat 51 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Laurierstraat 51 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nederweert, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laurierstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Laurierstraat 51 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laurierstraat en 15.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Laurierstraat 51. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laurierstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 310.000
Aerthijsple. 10
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Merefeltstr. 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 380.000
Eikenstraat 51
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Kloostertuin 2
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Bremstraat 2
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 367.500
Eikenstraat 13
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Azaleastraat 22
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Rietdekker 12
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Speerstraat 16
145 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Florastraat 44
105 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederweert schatten we de waarde van Laurierstraat 51 nu tussen € 354.000 en € 411.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laurierstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
