Woningwaarde van Eikenstraat 35 Nederweert is
€ 339.000 - 394.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Eikenstraat 35 6031 VV Nederweert
132m²
224m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eikenstraat in Nederweert ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Eikenstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Eikenstraat 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikenstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Eikenstraat 35 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenstraat en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Eikenstraat 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.758
- Woningwaarde jaartrend +4.22%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eikenstraat 35 6031 VV Nederweert
132m²
224m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eikenstraat 35 in Nederweert ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eikenstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.