6031 RX Nederweert
Kraan 18-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kraan in Nederweert ligt deze unieke en riante woning. Kraan 18-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 431 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.717 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kraan 18-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nederweert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.268.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1971
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 431 m2
- Perceeloppervlakte 6717 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Kraan 18-A is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kraan en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kraan 18-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kraan 18-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.495.000
Liskesweg 7
585 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Eind 14
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Steutenweg 76
484 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 635.000
Hoofstraat 8-A
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 849.000
Heijsterstr. 1
341 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Bloemerstra. 5
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.075.000
Houtsberg 1
238 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Bloemerstra. 10
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.111.000
Geheugden 5
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Kampersweg 11
212 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nederweert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.45 km · 9 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 2.51 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Weert 5.89 km · Treinstation
-
Maarheeze 14.74 km · Treinstation
-
Deurne 22.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 419.113
- Waardetrend afgelopen jaar -0.32%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kraan 18-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederweert schatten we de waarde van Kraan 18-A nu tussen € 1.268.000 en € 1.473.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nederweert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kraan 18-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.