6031 RN Nederweert
Roeven 4-A5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roeven in Nederweert ligt deze prachtige vrijstaande woning. Roeven 4-A5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roeven 4-A5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nederweert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 224.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roeven 4-A5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Roeven 4-A5 is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roeven en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Roeven 4-A5.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Roeven 4-A5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Roeven 4-A4
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Magnoliastr. 70
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 359.000
Oranjestraat 11
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Laonepaât 27
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Wilhelminas. 33
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 389.000
Eikenstraat 30
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Florastraat 44
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Lemmenhoek 60
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Kapelaniest. 47
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Tjongerstra. 7
100 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nederweert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Weert 5.54 km · Treinstation
-
Maarheeze 13.66 km · Treinstation
-
Deurne 21.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.337
- Waardetrend afgelopen jaar +1%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Roeven 4-A5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederweert schatten we de waarde van Roeven 4-A5 nu tussen € 224.000 en € 261.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nederweert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Roeven 4-A5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.