6031 NP Nederweert · Bijgewerkt op 5 november 2026
120 m² wonen · 1.120 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1966 · Energielabel G
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 461.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wetering in Nederweert ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Wetering 10-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.120 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wetering. Als we naar het perceel kijken is dit 21% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Wetering.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wetering 10-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nederweert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Wetering 10-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wetering 10-A is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wetering en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wetering 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wetering 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2024
€ 489.000
Houbenbaan 5
114 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 480.000
Kuilstraat 18
152 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 445.000
Bosserstraat 15
105 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Bloemerstra. 7
136 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 535.000
Kuilstraat 20
136 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 595.000
Strateris 49
145 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 529.000
Plattepeeld. 6
145 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 439.000
Franciscane. 3
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
Verkoopprijs onbekend
Hoebensstra. 9
152 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 475.000
Stad 27
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederweert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wetering 10-A op € 461.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wetering 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)