In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Winnerstraat 39 Nederweert is

€ 1.223.000 - 1.422.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Winnerstraat 39 6031 NK Nederweert

509m²

5.605m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 december 2024

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Winnerstraat in Nederweert ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Winnerstraat 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 509 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.605 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Winnerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 159.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Winnerstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Budschop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 509 m2
  • Perceeloppervlakte 5605 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Winnerstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.605 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.223.000 – 1.422.000
Woningwaarde
-1.58%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30690
Hypotheeksom € 1322000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nederweert

OZB € 1186,- / jaar
Afvalheffing € 192,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 1667,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Winnerstraat 39

De WOZ-waarde van Winnerstraat 39 is 981.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 128.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winnerstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Winnerstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.204
  • Woningwaarde jaartrend +0.51%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 7.53km - Treinstation
Maarheeze 14.06km - Treinstation
Deurne 18.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool Budschop 0.75km - School
Openbare Basisschool de Klimop 0.94km - School
IKC de Kerneel 1.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Winnerstraat 39 6031 NK Nederweert

509m²

5.605m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Winnerstraat 39 in Nederweert ligt tussen de 1.223.000 en 1.422.000 euro. Deze waarde is 96.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winnerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Winnerstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.