6031 NJ Nederweert
Kreijelmusweg 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kreijelmusweg in Nederweert ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Kreijelmusweg 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.000 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kreijelmusweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Budschop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nederweert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.360.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 295 m2
- Perceeloppervlakte 7000 m2
- Inhoud 850 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Kreijelmusweg 11 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreijelmusweg en 53.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kreijelmusweg 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kreijelmusweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.111.000
Geheugden 5
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 695.000
Nieuwstraat 27
224 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Hoofstraat 10
393 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 770.000
Bochtstraat 2
235 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.495.000
Klaarstraat 34
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Bloemerstra. 10
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 635.000
Hoofstraat 8-A
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 897.500
Eindhovense. 17
311 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Kampersweg 11
244 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Bloemerstra. 5
189 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Budschop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.91 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Weert 8.37 km · Treinstation
-
Maarheeze 14.73 km · Treinstation
-
Deurne 18.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 411.234
- Waardetrend afgelopen jaar -0.22%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kreijelmusweg 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederweert schatten we de waarde van Kreijelmusweg 11 nu tussen € 1.360.000 en € 1.581.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nederweert op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kreijelmusweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.