In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eindhovensebaan 2 Nederweert is

€ 556.000 - 646.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Eindhovensebaan 2 6031 NB Nederweert

200m²

1.940m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 januari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eindhovensebaan in Nederweert ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Eindhovensebaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.940 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Eindhovensebaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Budschop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nederweert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 1940 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eindhovensebaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 556.000 – 646.000
Woningwaarde
-1.67%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17170
Hypotheeksom € 646000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nederweert

OZB € 398,- / jaar
Afvalheffing € 192,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Eindhovensebaan 2

De WOZ-waarde van Eindhovensebaan 2 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindhovensebaan en 49.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eindhovensebaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 407.757
  • Woningwaarde jaartrend -0.68%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 8.52km - Treinstation
Maarheeze 14.23km - Treinstation
Deurne 17.37km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Klimop 1.84km - School
Basisschool Budschop 1.92km - School
IKC de Kerneel 2.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Eindhovensebaan 2 6031 NB Nederweert

200m²

1.940m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eindhovensebaan 2 in Nederweert ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eindhovensebaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eindhovensebaan 2? Bekijk het complete waarderapport.