Rochushof 1 6031 EZ Nederweert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rochushof in Nederweert ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Rochushof 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 398 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.198 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 275.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rochushof. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rochushof 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Budschop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.159.000 - 1.347.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 398 m2
- Perceeloppervlakte 2198 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rochushof 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.198 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Rochushof 1 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 188.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rochushof en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rochushof 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.204
- Woningwaarde jaartrend +0.51%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rochushof 1 in Nederweert ligt tussen de 1.159.000 en 1.347.000 euro. Deze waarde is 274.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rochushof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rochushof 1? Bekijk het complete waarderapport.