In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Paulus Holtenstraat 6-E Nederweert is

€ 248.000 - 288.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Paulus Holtenstraat 6-E 6031 CS Nederweert

47m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 april 2024

Vraagprijs

€ 239.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Paulus Holtenstraat in Nederweert ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Paulus Holtenstraat 6-E is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Paulus Holtenstraat 6-E is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 160 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paulus Holtenstraat 6-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 248.000 – 288.000
Woningwaarde
+4.69%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9610
Hypotheeksom € 268000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nederweert

OZB € 293,- / jaar
Afvalheffing € 192,- / jaar
Rioolheffing € 289,- / jaar
Totaal per jaar € 774,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Paulus Holtenstraat 6-E

De WOZ-waarde van Paulus Holtenstraat 6-E is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Holtenstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Holtenstraat 6-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paulus Holtenstraat 6-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.481
  • Woningwaarde jaartrend +1.24%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weert 6.3km - Treinstation
Maarheeze 13.21km - Treinstation
Deurne 19.56km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Klimop 0.55km - School
Basisschool De Bongerd 0.75km - School
IKC de Kerneel 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Paulus Holtenstraat 6-E 6031 CS Nederweert

47m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paulus Holtenstraat 6-E in Nederweert ligt tussen de 248.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 29% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paulus Holtenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Paulus Holtenstraat 6-E? Bekijk het complete waarderapport.