6031 CD Nederweert · Bijgewerkt op 8 mei 2026
183 m² wonen · 690 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1936 · Energielabel D
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 584.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burg. Vullersstraat in Nederweert ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Burg. Vullersstraat 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Burg. Vullersstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nederweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo bewoog de waarde van Burg. Vullersstraat 45 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Burg. Vullersstraat 45 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Vullersstraat en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Burg. Vullersstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burg. Vullersstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Burg. Vulle. 20
113 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 500.000
Kerkstraat 82
172 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 500.000
Bredeweg 24
166 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 629.500
Thieu Giele. 17
167 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 545.000
Brugske 4
173 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 575.000
Bredeweg 26
213 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 595.000
Beuldersweg 3
165 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 575.000
Beuldersweg 14
210 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 450.000
Burg. Vulle. 10
179 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 439.000
Franciscane. 3
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nederweert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burg. Vullersstraat 45 op € 584.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burg. Vullersstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)